НЕ ПОНРАВИТСЯ - ВЕРНЁМ ВСЕ ВАШИ ДЕНЬГИ + 15 %
ПОСТРОИМ ДОМ
ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ
+7 978 165 4756




Делаем только те предложения, на которые согласились бы сами
Строим как для себя
office@alliancecrimea.ru
О НАС
Инвестиционная Компания "АЛЬЯНС" занимается инвестированием и строительством недвижимости на уникальной территории Южного берега Крыма.
Мы будем Вам полезны, если Ваша цель - построить или приобрести качественное жильё на Южном побережье Крыма.
Более того, мы предлагаем Вам инвестировать в объекты недвижимости вместе с нами и получать гарантированный пассивный доход.
НАШИ ОБЪЕКТЫ В ПРОДАЖЕ
Построен и введён в эксплуатацию в 2022 году

Адрес: Республика Крым, Ялта, улица Лукомского, 12
Зем. Участок (ИЖС) 800 кв.м.
Жилая площадь - 440 кв.м.
VILLA ESSENZA
Цена: 150 000 000 рублей
Коттедж 241 м²

Адрес: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ул. Горького
Зем. Участок (ИЖС)
Кадастровый номер: 90:25:020104:6124
Площадь - 500 кв. м.
Жилой дом - кадастровый номер: 90:25:020104:6177


Цена: 21 500 000 рублей
Коттедж 120 м²



Адрес: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз
Зем. Участок (Блокированная жилая застройка) Кадастровый номер: 90:25:040104:2611
Площадь - 232 кв. м.



Цена: 11 600 000 рублей
Коттедж 260 м²


Адрес: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз
Зем. Участок (ИЖС)
Кадастровый номер: 90:25:040104:2606
Площадь - 400 кв. м.


Цена: 23 400 000 рублей
Коттедж 202 м²



Адрес: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Кореиз
Зем. Участок (ИЖС)
Кадастровый номер: 90:25:040104:2607
Площадь - 500 кв. м.



Цена: 21 300 000 рублей
ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА
01
ПОСТРОИМ КАЧЕСТВЕННЫЙ ОБЪЕКТ НА УЖЕ ПРИОБРЕТЁННЫХ НАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
В нашем распоряжении ряд строящихся объектов, а также земельных участков, готовых к строительству. При заказе строительства с нуля учитываются все Ваши предпочтения, а стоимость готового объекта ниже рыночной цены Вас приятно удивит. Все риски мы берём на себя, Ваши вложения будут обеспечены залогом.
02
ПРЕДЛАГАЕМ ГОТОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
На Ваш выбор качественно построенные объекты, в строительстве которых, мы принимали непосредственное участие или же строили с нуля.
03
ЗАСТАВИМ ВАШИ ДЕНЬГИ РАБОТАТЬ
Готовы взять заём на сумму от 2 000 000 рублей под 15 % годовых. При этом, Ваши деньги будут полностью обеспечены залогом в виде земельного участка одного из наших проектов. Заём оформляется у нотариуса.



КАК ЭТО РАБОТАЕТ?
№ 1: Заказ строящегося объекта
Срок от заключения договора до передачи объекта - до 8 месяцев. Если у Вас изменятся обстоятельства/передумаете приобретать готовый объект - мы возвращаем полную сумму вложенных средств + 15 % годовых.
1
Подготовительный этап
(Выполнено)
  • Подбор и покупка земельного участка;
  • Межевание; инженерные изыскания и проектирование;
  • Получение разрешения на строительство.
2
Оформление сделки
(1 неделя)
  • Подписание предварительного договора купли-продажи земельного участка и строящегося на нём объекта;
  • Подписание договора займа под залог земельных участков;
  • Оформление у нотариуса.
3
Этап строительства
(24 недели)
  • Подготовительные работы;
  • Железобетонные работы;
  • Кладка стен;
  • Инженерные коммуникации;
  • Фасадные и кровельные работы;
  • Монтаж окон и дверей;
  • Благоустройство.
4
Оформление и передача
(3 недели)
  • Ввод в эксплуатацию;
  • Регистрация права собственности на объект;
  • Оформление у нотариуса основного договора купли-продажи и исполнение договора займа;
  • Передача готового объекта покупателю.
ПРИМЕР РАСЧЁТА
После завершения строительства у Вас есть два варианта:
Стоимость объекта 11 600 000 рублей. Срок строительства 8 месяцев.
На начальном этапе заключается 2 договора:
  • предварительный договор купли-продажи земельного участка и строящегося объекта (далее ПДКП);
  • договор займа под залог земельных участков.

По предварительному договору КП указывается сумма, в соответствии которой мы будем готовы реализовать Вам готовый объект. Цена будет состоять из базовой в размере 11 600 000 рублей + % которые вы получите за 8 месяцев по договору займа.
Итого: 12 760 000 рублей.

По договору займа Вы передаёте нам деньги и получаете взамен закладные на земельные участки. Мы же, в свою очередь, строим на эти деньги согласованный объект.

Оформляется основной договор купли-продажи земельного участка и построенного на нём объекта стоимостью 12 760 000 рублей, и договор займа денежных средств прекращается. Фактически, стоимость объекта составит для Вас 11 600 000 рублей.
Если Ваши планы изменились, вы не будете выплачивать нам неустойку согласно ПДКП. После реализации нами данного объекта, Вы получите всю сумму займа 11 600 000 рублей + % за предоставление займа (15 % годовых).
Приобрести объект
Отказаться от приобретения
№ 2: Продажа готовых объектов

Мы готовы Вам предложить ряд вариантов строящихся объектов или уже завершённых. Продаём только те объекты, которые построили сами или принимали участие в их строительстве.
Вариант сотрудничества № 3: Инвестирование под залог
(обеспечивается закладной на земельный участок)
Инвестиции от 2 000 000 рублей
15 годовых
Срок 1-2 года

Рассчитайте Ваш пассивный доход от инвестиций

Сумма займа возвращается по окончанию срока действия договора

Ежемесячная прибыль 0 рублей
Итого Вы получите 0 рублей
Проект «КОРЕИЗ»

Ваш уютный и теплый уголок с панорамным видом на море и горы
Характеристики и месторасположение
Проект расположен в 17 км. от Ялты, у подножья горы Ай-Петри

 1700 м2
Размер земельных участков
6
Объектов недвижимости: 2 современных коттеджа и 4 коттеджа дуплексного типа
440 м2
Площадь застройки
Построенные/реализованные объекты
Недвижимость - это надёжно! Заставьте Ваши деньги работать!
Контакты
Тел.: +7 978 165 4756
Почта: office@alliancecrimea.ru